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In Esclusiva

Attico Lungolago con Terrazzo Solarium Privato

Menaggio / Centro, Lago di Como • Rif. ID: PROP-2
Prezzo di richiesta
€ 650.000
Attico Lungolago con Terrazzo Solarium Privato
Galleria Fotografica Riservata

Caratteristiche Principali

Superficie 165 m²
Locali 4 vani
Bagni 2 bagni
Contratto Vendita
Tipologia Attico Panoramico
Classe Energetica A4 (Consumo Zero)

Descrizione & Valore Architettonico

Elegante attico all'ultimo piano servito da ascensore diretto. Terrazzo a livello di 60 mq attrezzato con idromassaggio e barbecue, finiture in rovere chiaro e posto barca privato in darsena.

L'immobile vanta esposizione a sud con irraggiamento solare ottimale, ampie vetrate scorrevoli a tutta altezza con taglio termico e finiture interne su misura realizzate con materiali nobili, dal rovere sbiancato naturale al travertino levigato opaco.

Tutti gli impianti sono di ultima generazione con pompa di calore geotermica, riscaldamento e raffrescamento a pavimento con deumidificazione canalizzata, ventilazione meccanica controllata e sistema domotico integrato gestibile da remoto per la sicurezza, gli accessi e l'illuminazione scenografica.

Comfort & Dotazioni Esclusive

Piscina privata a sfioro panoramica
Terrazzo / Solarium vista lago aperta
Box auto doppio / Triplo automatizzato
Giardino piantumato con irrigazione smart
Impianto domotico KNX & Allarme volumetrico
Cantina vini climatizzata per collezionisti
Riscaldamento a pavimento & Fotovoltaico
Accesso privato e massima riservatezza
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